|
« Попередня
|
|
Наступна » |
|
|
|
Види договорів ренти
|
|
. ГК виділяє три різновиди єдиного за своєю суттю рентного договору - постійну ренту, довічну ренту і довічне утримання з утриманням, присвячуючи кожній з них окремий параграф гл. 33. Зазначені види ренти, співпадаючи в своїх істотних ознаках, різняться між собою по ряду більш приватних моментів. Так, є відмінності у формі надання утримання, його мінімальному розмірі, строки надання, суб'єктний склад зобов'язання, можливостях правонаступництва і викупу ренти, наслідки ризику випадкової загибелі майна і т.д. При цьому відмінності існують як між постійною і довічної рентою, з одного боку, і довічним утриманням з утриманням - з іншого, так і між довічної рентою і довічним утриманням з утриманням, з одного боку, і постійної рентою - з іншого. Особливості, властиві лише даному конкретному виду ренти, характерні найбільшою мірою для довічного змісту з утриманням, що пов'язано з довірчим (фідуціарні) характером виникає при цьому зобов'язання.
Поряд з підрозділом договору ренти на три його основних види закон дозволяє провести і іншу диференціацію договірних відносин у даній області. Так, важливе значення закон надає тому, на яких засадах - за плату або безоплатно - передано платнику ренти те майно, замість якого колишньому власнику чи іншому вказаному ним особі надається той чи інший вид ренти. По-перше, як уже зазначалося, при передачі майна за плату до відносин сторін щодо передачі та оплати застосовуються правила про купівлю-продаж, а у разі, коли майно відчужується безкоштовно, - правила про договір дарування. По-друге, від того, за плату або безоплатно передано майно, залежить порядок визначення викупної ціни ренти (ст. 594 ЦК). По-третє, по-різному вирішується питання про ризик випадкової загибелі або випадкового пошкодження майна, переданого під виплату постійної ренти (ст. 595 ЦК).
Істотно відрізняються один від одного договори ренти, за якими під виплату ренти передано нерухоме майно, з одного боку, та рухоме майно - з іншого. Відмінності між ними проходять по лінії їх оформлення, за наявності або відсутності ознаки слідування ренти за майном при його відчуженні, за передбаченими законом способів забезпечення виконання зобов'язань платника ренти і т.д.
|
| « Попередня |
|
Наступна » |
|
= Перейти до змісту підручника = |
|
|
Інформація, релевантна " Види договорів ренти " |
- § 1. Загальні положення про договори ренти та довічного змісту з утриманням
види ренти, співпадаючи в своїх істотних ознаках, різняться між собою по ряду більш приватних моментів. Так, є відмінності у формі надання утримання, його мінімальному розмірі, строки надання, суб'єктний склад зобов'язання, можливостях правонаступництва і викупу ренти, наслідки ризику випадкової загибелі майна і т.д. При цьому відмінності існують як між постійною і
- Глава XXI. ВИДИ ДОГОВОРУ РЕНТИ
Глава XXI. ВИДИ ДОГОВОРУ
- § 1. Купівля-продаж. Мена. Рента
види договору купівлі-продажу, в яких або двома сторонами, або однієї зі сторін є лише суб'єкти підприємницької діяльності Залежно від складу учасників договору ГК виділяє спеціально такі види договору купівлі-продажу, сторонами яких можуть виступати тільки суб'єкти підприємницької діяльності. ГК виділяє і регламентує договір роздрібної купівлі-продажу, в
- § 1. Цивільне законодавство в системі нормативного (публічного) регулювання цивільних відносин
види зобов'язань ", вступила в силу з 1 березня 1996 Частина третя Кодексу, до якої увійшли два розділи -" Спадкове право "і" Міжнародне приватне право ", - вступила в силу з 1 березня 2002 р. Нарешті, набуття чинності частини четвертої, що складається з одного розділу -" Права на результати інтелектуальної діяльності та засоби індивідуалізації ", приурочене до 1 січня 2008 Цивільний
- § 2. Поняття і основні види угод
види угод. Угоди поділяються на різні види. Найбільш істотне значення мають такі класифікації угод. За кількістю містяться в них волевиявлень угоди поділяються на односторонні і двох-або багатосторонні (ст. 154 ЦК). Односторонні угоди характеризуються тим, що вони містять лише одне волевиявлення. Прикладами односторонніх угод є видача повноваження (абз. 1 п. 1
- § 3. Умови дійсності і види недійсних угод
види угод з урахуванням цілей їх діяльності, визначених законом або їх установчими документами. Крім того, оскільки юридичні особи являють собою штучні правові утворення, необхідно, щоб воля на вчинення правочину була сформована і виражена належним органом. Що стосується публічних утворень, то їх здатність здійснювати операції практично цілком залежить від тих
- § 3. Права користування житловими приміщеннями
договору довічного змісту з утриманням. Об'єктом зазначених прав виступає житлове приміщення, тобто житловий будинок (його частина), квартира (її частину) або кімната (ст. 16 ЖК). Права користування чужим житловим приміщенням носять суворо особистий характер і тому не передається і невідчужуваними іншим чином. Суб'єктом зазначених прав відповідно можуть виступати наступні фізичні особи: особа, яка проживає в
- § 3. Застава
види застави розглядаються в кінці цього параграфа. Правова природа права застави. У теорії цивільного права продовжує залишатися спірним питання про природу права застави на річ. Одні цивілісти вважають його речовим * (1259), інші - зобов'язальним правом * (1260). Погляд на заставне право як зобов'язальне право в даний час спирається на структуру ГК, в якому норми про заставу
- § 1. Загальні положення про купівлю-продаж
види даного договору: а) роздрібна купівля-продаж, б) поставка; в) поставка для державних і муніципальних потреб; г) контрактація; д) енергопостачання; е) продаж нерухомості і ж) підприємства (див. § 2-8 гл. 30 ЦК). Таким чином, договір купівлі-продажу - найважливіший договірний тип, який об'єднав ряд видових конструкцій. Правила Цивільного кодексу про окремі види розвивають інші нормативні
- § 1. Загальна характеристика страхування
види страхування схильні особливому регулюванню. Так, спеціальними законами по відношенню до цивільного кодексу є: Закон РФ від 28 червня 1991 р. "Про медичне страхування громадян у Російській Федерації" (з ізм. та доп.) * (747) (у частині добровільного медичного страхування громадян); КТМ, гл. 15 якого присвячена морського страхування, та ін Приписи про страхування, що містяться в
|