|
. Виникнення і припинення зазначених прав підлягає державній реєстрації (п. 1 ст. 31 ГК; п. 1 ст. 25 ЗК). Підставою виникнення права довічного успадкованого володіння і постійного користування служить адміністративний акт державного або муніципального органу, уповноваженого надавати відповідні земельні ділянки (ст. 29 ЗК).
Земельне законодавство передбачає спеціальні підстави примусового припинення права постійного (безстрокового) користування і права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою в судовому порядку, зокрема, у випадках:
а) використання земельної ділянки не відповідно до його цільового призначення і приналежністю до категорії земель, встановленої ЗК;
б) використання земельної ділянки способами, які призводять до суттєвого зниження родючості сільськогосподарських земель або до значного погіршення екологічної обстановки;
в) неусунення наслідків навмисне скоєних неправомірних дій, таких як, наприклад, отруєння, забруднення, псування або знищення родючого шару грунту внаслідок порушення правил поводження з небезпечними хімічними або біологічними речовинами, систематична несплата земельного податку та т . д.;
г) невикористання земельної ділянки, призначеної для сільськогосподарського виробництва або житлового чи іншого будівництва, у зазначених цілях протягом трьох років, якщо триваліший строк не встановлений законом;
д) вилучення земельної ділянки для державних або муніципальних потреб;
е) реквізиції земельної ділянки (ст. 45 ЗК).
|
- § 4. Право постійного (безстрокового) користування і довічного успадкованого володіння
Поняття і види речових прав на землю. Крім земельних сервітутів, чинне законодавство виділяє та інші речові права на землю. До них відносяться право довічного успадкованого володіння і право постійного (безстрокового) користування. Основними джерелами правового регулювання зазначених прав виступає ЗК і гл.17 ЦК. При цьому норми ЗК мають пріоритет перед положеннями гл. 17 ГК зважаючи
- § 1. Цивільне законодавство в системі нормативного (публічного) регулювання цивільних відносин
Форми (джерела) права. Одним із специфічних ознак норм права в системі соціально-нормативного регулювання суспільних відносин є їх формальна визначеність, тобто зовнішня вираженість (закріпленість) в тих чи інших формах (джерелах) права. До числа таких у загальній теорії права прийнято відносити: а) нормативний правовий акт; б) нормативний договір; в) правовий звичай; г)
- § 5. Початкові підстави набуття права власності
Створення речі. Набуття права власності на знову виготовлену річ є початковим підставою, оскільки раніше об'єкта права власності взагалі не існувало. Створення речі для придбання на неї права власності вимагає дотримання ряду умов. По-перше, мова йде саме про нову речі, що стала результатом первинного виготовлення конкретною особою. З точки зору права
- § 2. Право приватної власності громадян на окремі об'єкти
Право приватної власності громадян на земельні ділянки. У складі об'єктів права власності громадян найбільше значення набувають земельні ділянки, які використовуються громадянами в самих різних цілях: для будівництва житлового будинку, ведення особистого підсобного або дачного господарства, організації селянського (фермерського) господарства (крім господарства при будинку), здійснення іншої
- § 1. Система цивільно-правових засобів захисту права власності та інших речових прав
Поняття захисту права власності. Під цивільно-правовим захистом права власності та інших речових прав * (1062) розуміється сукупність передбачених цивільним законодавством засобів, що застосовуються у зв'язку з досконалими проти цих прав порушеннями і спрямованих на відновлення або захист майнових інтересів їх володарів. До захисту прав власності застосовні всі основні
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
1. AD HOC [ад хок] - для даного випадку, для цієї мети 2. AD REFERENDUM [ад референдум] - до доповіді (відкласти для подальшого розгляду) 3. A FORTIORI [а фортіорі] - тим більше 4. A POSTERIORI [а постеріорі] - на підставі досвіду, з виниклою пізніше точки зору 5. A PRIORI [а пріорі] - заздалегідь, попередньо 6. BONA FIDE [бона ФІДЕ] - чесно, сумлінно 7. CAUSA [кауза] -
- 3. Рухомі і нерухомі речі
Важливе юридичне значення має поділ речей на рухомі і нерухомі (ст. 130 ЦК). Рухомими є всі речі, не віднесені законом до нерухомості. Рухомі речі зазвичай не підлягають державній реєстрації, що має значення для цивільного обороту. Технічна реєстрація деяких рухомих речей, наприклад автомототранспортних засобів або стрілецької зброї в органах внутрішніх справ,
- 3. Об'єкти права публічної власності
В якості об'єктів як державної, так і муніципальної власності можуть виступати різні види нерухомості, включаючи земельні ділянки, підприємства й інші майнові комплекси, житловий фонд та нежитлові приміщення, будівлі та споруди виробничого та невиробничого призначення, а також устаткування, транспортні засоби та інші засоби виробництва і предмети побутового,
- 3. Застава
Поняття та правова природа Зовсім особливе місце серед усіх способів забезпечення виконання зобов'язань займає заставу майна. Це один з класичних цивільно - правових інститутів, що мають багатовікову історію, які беруть свій початок в римському праві. У перший період розвитку застави в римському праві переважали інтереси кредитора. Майно боржника (наприклад, закладається
- 1. Поняття договору доручення
Представництво, довіреність, доручення. З'ясування змісту і значення договору доручення передбачає в якості відправної точки послідовне розгляд трьох понять , складових тріаду: представництво - доручення - довіреність. --- Саме так назвав одну зі своїх робіт І . В. Шерешевський. Мається на увазі: Представництво. Доручення та довіреність.
|