Головна
ГоловнаЦивільне, підприємницьке, сімейне, міжнародне приватне правоЦивільне право → 
« Попередня Наступна »
М.І. Брагінський, В.В. ВІТРЯНСЬКИЙ. ДОГОВОРНОЕ ПРАВО. ДОГОВОРИ ПРО ПЕРЕДАЧУ МАЙНА. Книга друга, 2006 - перейти до змісту підручника

4. Особливі випадки продажу підприємства

Істотними особливостями відрізняється правове регулювання відносин, пов'язаних з продажем підприємств, при приватизації державного або муніципального майна, а також при неспроможність (банкрутство) боржника. В обох випадках норми, що містяться у спеціальному законодавстві, мають пріоритет порівняно з положеннями ЦК, що регулюють договір продажу підприємства. Така ієрархія правових норм встановлена ??самим Кодексом. Відповідно до ст. 217 ЦК при приватизації державного і муніципального майна передбачені ЦК положення, що регулюють порядок набуття та припинення права власності, застосовуються, якщо законом про приватизацію не передбачено інше. Згідно п. 3 ст. 65 ЦК підстави визнання судом юридичної особи банкрутом або оголошення ним про своє банкрутство, а також порядок ліквідації такої юридичної особи встановлюються Законом про неспроможність (банкрутство).
Підприємство як майновий комплекс є об'єктом продажу при застосуванні такого способу приватизації, як викуп орендованого державного або муніципального майна. Йдеться про договори оренди майнових комплексів державних і муніципальних підприємств, які укладені з створеними трудовими колективами цих підприємств організаціями орендарів до введення в дію Закону РРФСР "Про приватизацію державних і муніципальних підприємств у РСФСР" (3 липня 1991 р.). Викуп орендованих майнових комплексів допускається в разі, якщо організації орендарів були перетворені у господарські товариства або товариства і в договорі оренди містяться умови про розмір викупу, терміни і порядок його внесення. Порядок визначення вартості викуповується орендарями державного майна визначається Програмою приватизації Російської Федерації та програмами приватизації суб'єктів Російської Федерації (ст. 26 Федерального закону "Про приватизацію державного майна основи приватизації муніципального майна в Російській Федерації").
КонсультантПлюс: примітка.
Федеральний закон РФ від 21.07.1997 N 123-ФЗ "Про приватизацію державного майна основи приватизації муніципального майна в Російській Федерації" втратив чинність у зв'язку з прийняттям Федерального закону РФ від 21.12.2001 N 178 -ФЗ "Про приватизацію державного та муніципального майна".
Значними особливостями відрізняється продаж підприємства (бізнесу) організації - боржника при застосуванні до неї процедур неспроможності (банкрутства).
Продаж належного боржнику підприємства як майнового комплексу допускається при застосуванні до боржника таких процедур банкрутства, як зовнішнє управління, конкурсне виробництво, мирову угоду.
У ході зовнішнього управління продаж підприємства (бізнесу) боржника можлива, якщо це передбачено планом зовнішнього управління, який повинен бути затверджений зборами кредиторів (ст. 83, 85 Федерального закону "Про неспроможність (банкрутство)") .
На відміну від договору продажу підприємства (§ 8 гл. 30 ЦК), при продажу підприємства (бізнесу) боржника Законом "Про неспроможність (банкрутство)" передбачено, що грошові зобов'язання і обов'язкові платежі боржника на дату прийняття арбітражним судом заяви про визнання боржника банкрутом не включаються до складу підприємства, тобто підприємство продається без боргів, пов'язаних з цим майновим комплексом, що утворилися до порушення справи про банкрутство в арбітражному суді.
Продаж підприємства (бізнесу) боржника проводиться шляхом проведення відкритих торгів. Зовнішній керуючий виступає в якості організатора таких торгів або залучає в цих цілях спеціалізовану організацію. Однак планом зовнішнього управління може бути передбачено, що підприємство продається зовнішнім керуючим за окремим договором продажу, що укладається з конкретним покупцем.
Зовнішній керуючий зобов'язаний опублікувати оголошення про продаж підприємства на відкритих торгах в офіційному виданні державного органу у справах про банкрутство і фінансового оздоровлення (нині - Федеральна служба у справах про неспроможність і фінансового оздоровлення). Якщо у вказані в оголошенні терміни буде отримана заявка на придбання підприємства лише від одного учасника, торги не проводяться. У цьому випадку повинні бути організовані повторні торги, проте за наявності згоди зборів (комітету) кредиторів підприємство може бути продано за окремим договором конкретному покупцеві.
При проведенні торгів у формі аукціону переможець торгів та їх організатор в день проведення аукціону підписують протокол, який має силу договору. Якщо торги організовані і проведені у формі конкурсу (це допускається лише у випадках, передбачених Федеральним законом "Про неспроможність (банкрутство)", наприклад при продажу майнового комплексу містоутворююче або сільськогосподарської організації), договір купівлі - продажу підписується переможцем конкурсу та організатором торгів (на підставі протоколу, що підписується зазначеними особами в день проведення конкурсу) у строк не пізніше двадцяти днів з дати проведення конкурсу.
На відміну від покупця за договором продажу підприємства, регульованим ГК, покупець підприємства боржника у відносинах, пов'язаних з неспроможністю (банкрутством), в тих випадках, коли основний вид діяльності здійснюється тільки на підставі дозволу (ліцензії) , разом з підприємством набуває переважне право на отримання відповідного дозволу.
« Попередня Наступна »
= Перейти до змісту підручника =
Інформація, релевантна " 4. Особливі випадки продажу підприємства "
  1. § 1. Поняття комерційного права
    Підприємницька діяльність і відносини, регульовані комерційним правом. Відродження комерційного права в Росії нерозривно пов'язане з її переходом до ринкової економіки. На рубежі 80-90-х років відбулися глибокі зміни у правовому регулюванні економічної діяльності. Було легалізовано підприємництво. Відносини, що є предметом цивільно-правового регулювання,
  2. § 2. Укладення, зміна і розірвання договорів
    Принципи укладання договорів у сфері підприємництва. Визнання за угодою торгового характеру підкоряє її не тільки загальним нормам цивільного права, але і в першу чергу спеціальним нормам комерційного права. До висновку і виконання торговельних угод застосовуються спеціальні норми комерційного права, не діють стосовно звичайних цивільних угод. Особливості регулювання
  3. § 1. Купівля-продаж. Мена. Рента
    Купівля-продаж. Договір купівлі-продажу - основний вид цивільно-правових договорів, що застосовуються в майновому обороті, зокрема у сфері підприємницької діяльності За договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) зобов'язується передати річ (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець зобов'язується прийняти цей товар і сплатити за нього певну грошову суму (ціну).
  4. § 2. Розрахунки і кредитування
    Загальна характеристика і система договорів у сфері розрахунків і кредитування. Розрахункові операції являють собою акти виконання зобов'язань. Умова про платіж входить у зміст будь-якого возмездного договору про продаж товарів, виконанні робіт, наданні послуг. Але платежі в безготівковій формі, а в ряді випадків і платежі готівкою, обумовлюють необхідність укладення спеціальних
  5. § 4. Страхування
    Поняття, порядок і форма укладення договору страхування. Страхування являє собою систему відносин щодо захисту майнових інтересів громадян, підприємств, установ та організацій шляхом формування за рахунок сплачуваних ними внесків страхових фондів, призначених для відшкодування збитків і Комерційне право. Ч. I. Под ред. В.Ф. Попондопуло, В.Ф. Яковлевої. - СПб., С.-Петербурзький
  6. § 1. Поняття приватизації державного та муніципального майна і законодавство про приватизацію
    Поняття приватизації. Загальновідомо, що проведення економічної реформи з неминучістю вимагало вирішення ряду завдань: корінний ломки існуючої адміністративно-командної системи, демонополізації народного господарства, створення шару приватних власників, розвитку конкурентного середовища, поступового перетворення більшої частини державної власності в приватну. На жаль, названі
  7. § 2. Об'єкти і суб'єкти приватизації державного та муніципального майна
    Об'єкти приватизації. Закон про приватизацію 1997 г говорить про приватизацію державного майна. Але майно може бути рухомим і нерухомим (ст. 130 ЦК). Безумовно, основну масу становить нерухоме майно, головним чином унітарні підприємства як майнові комплекси (ст. 132 ЦК). До числа рухомого майна відносяться в першу чергу акції відкритих акціонерних товариств (ВАТ),
  8. § 4. Розрахункові операції комерційних банків
    Юридична природа розрахунків. Розрахунки, або розрахункові операції - це акти руху грошей, динаміка фінансів. Окремий випадок розрахунків - платежі за товари, роботи, послуги, виплата заробітної плати, видача стипендії. Але розрахунки - це не тільки власне платежі, це всі операції з передачі грошей від однієї особи іншій особі, тобто все, що пов'язано з рухом грошей: безповоротне фінансування,
  9. § 1. Цивільне законодавство в системі нормативного (публічного) регулювання цивільних відносин
    Форми (джерела) права. Одним із специфічних ознак норм права в системі соціально-нормативного регулювання суспільних відносин є їх формальна визначеність, тобто зовнішня вираженість (закріпленість) в тих чи інших формах (джерелах) права. До числа таких у загальній теорії права прийнято відносити: а) нормативний правовий акт; б) нормативний договір; в) правовий звичай; г)
  10. § 3. Умови дійсності і види недійсних угод
    Загальні положення. Для того щоб угода призвела до тих правових наслідків, яких бажають досягти її учасники, необхідний ряд умов, яким вона повинна відповідати. По-перше, здійснювати угоди можуть лише особи, що володіють такою складовою частиною дієздатності, як сделкоспособность. По-друге, потрібно, щоб особа дійсно бажало здійснити операцію і правильно висловило зовні волю на її