|
1. Зміна і розірвання договору можливі за згодою сторін, якщо інше не передбачено цим Кодексом, іншими законами або договором.
2. На вимогу однієї із сторін договір може бути змінений або розірваний за рішенням суду тільки:
1) при істотному порушенні договору другою стороною;
2) в інших випадках, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором.
Істотним визнається порушення договору однією зі сторін, яке тягне для іншої сторони така шкода, що вона значною мірою позбавляється того, на що мала право розраховувати при укладенні договору.
3. У разі односторонньої відмови від виконання договору повністю або частково, коли така відмова допускається законом або угодою сторін, договір вважається відповідно розірваним або зміненим.
|
- § 1. Підряд
450-452. Сторони договору. Вельми часто обидві сторони договору будівельного підряду є підприємцями. В якості підрядника виступають спеціалізовані будівельні організації, які мають відповідні ліцензії і є професіоналами в будівництві. У випадках, коли за договором будівельного підряду виконуються роботи для задоволення побутових чи інших особистих по-
- § 3. Розгляд економічних спорів арбітражними судами
стаття / / Збірник постанов Президії Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації. Вип. 1. Питання підвідомчості і підсудності. М., 1996. С. 2. [10] Постанови Президії Вищого Арбітражного Суду РФ по конкретних справах публікуються в щомісячному журналі «Вісник Вищого Арбітражного Суду РФ» під рубриками, відбивають певні категорії економічних суперечок.
- § 2. Форми опосередкованої участі населення у здійсненні муніципальної влади
основи іноді призводить до важковирішуваним проблемам: наприклад, в теорії муніципального права можна виділити питання про те, до якого з перелічених видів органів слід віднести місцеву адміністрацію і чи слід вважати її єдиним органом або сукупністю органів. Норми нового Федерального закону "Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації" розглядають
- Короткий перелік латинських висловів, які використовуються в міжнародній практиці
стаття трактує про передачу проданої речі з застереженням про збереження права власності за продавцем до оплати речі покупцем або настання іншої обставини, тобто про невідкладно обумовленому договорі про передачу. Абзац 1 ст. 491 ГК відокремлює умовну традицію (речову угоду) від лежить в її основі не умовна купівлі-продажу (обязательственной угоди), а також показує, що угода
- § 1. Загальні положення про купівлю-продаж
засновані на специфіці об'єкта (цінні папери, валютні цінності, окремі види товарів, майнові права), не відокремлені в самостійні параграфи: відповідні відносини регулюються загальними положеннями про купівлю-продаж (§ 1 гл. 30 ЦК), якщо це не суперечить правилам спеціального законодавства (див. п. 2, 3 ст. 454 ЦК), утримання чи характеру відчужуваного блага (див. п. 4 ст. 454
- § 2. Договір постійної ренти
підстав, що є загальними для більшості цивільно-правових зобов'язань, так і по спеціальних підстав, характерним лише для рентних відносин. Насамперед зобов'язання з виплати постійної ренти може бути припинено угодою сторін про розірвання договору. При цьому сторони самі визначають, на яких засадах це відбувається, зокрема чи виробляється повернення майна і вже
- § 1. Загальна характеристика договору оренди
заснували не сприйнявши пропозицію ряду дореволюційних цивілістів розрізняти оренду як користування річчю і наймання як не тільки користування річчю, але й витяг з неї плодів * (130). При цьому термін "найм" на відміну від "майнового найму" має більш широке застосування: їм позначаються і інші види договорів про передачу майна в користування (наприклад, договір найму житлового приміщення, який
- § 2. Елементи договору оренди
засновані на праві господарського відання, можуть здавати в оренду нерухоме майно тільки за згодою власника (п. 2 ст. 295 ЦК, ст. 18 Федерального закону від 14 листопада 2002 р. "Про державні та муніципальних унітарних підприємствах" (з ізм. та доп.)) * (166). Розпоряджатися належить на праві господарського відання рухомим майном, у тому числі здавати його в оренду, зазначені
- § 3. Зміст договору оренди
заснована на тому, що передача майна в оренду не є підставою для припинення або зміни прав третіх осіб на це майно (ст. 613 ЦК). У ряді випадків орендар, дізнавшись про права третіх осіб на майно, не пішов би на укладення договору оренди (наприклад, якщо треті особи мають право користування ним чинності сервітуту або в силу іншого договору оренди). Отже, він має право
- § 4. Припинення договору оренди
статтями, ні договором. Однак особі, пред'явила зазначена вимога, доведеться доводити істотний характер порушення договору оренди контрагентом, як цього вимагає п. 2 ст. 450 ЦК. Так, в одній зі справ було визнано, що договір оренди може бути розірваний у зв'язку з внесенням орендної плати не в повному обсязі, якщо дане порушення суд визнає істотним (п. 28 Огляду про оренду).
|